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建設業業務日誌-39

2013年9月5日(木)

こんにちは。柴本です。
不安定なお天気が続いています。
日本では珍しい竜巻被害が相次ぎ、異常気象の恐ろしさを感じます。

さて、先日の辞任退任の違い。
それは以下のとおりです。
辞任・・・任期満了をまたずして辞めること
退任・・・任期満了のため辞めること

通常は登記事項全部証明書に辞任か退任か登記されています。
ただ、まれに任期を過ぎても登記するのを忘れていることも!
定款の役員の任期についても、確認すると安心です。

建設業許可の変更届では、役員の就退任ならば新旧の役員を並べて記載しますが、
これは文字通り、退任により、別の役員が就任したケースです。
辞任により、別の役員が就任した場合は新旧並べて書くことはできません。

たった一文字の違いですが、その意味は大きく異なるのです。

柴本

商号変更

2013年9月2日(月)

こんにちは。柴本です。
今日から9月ですが、まだまだ暑い日が続きますね。
温暖化の影響なのか、最近秋が感じられる機会がどんどん減っている気がします。
秋晴れ、満月、果物・・・・と美しい季節なだけに、早く涼しくなって秋を楽しみたいですね。

さて、先日長いお付き合いをさせていただいている会社さんから商号変更をしたとのハガキを頂きました。
商号を変更すると、当然様々な許認可に影響があります。
今回は、役員変更も含め建設業許可と古物商の許可の変更を申請する事になりました。

どちらの手続きも必要となる書類は似ています。
変更したことを証する書類として会社の登記事項証明書が必要だったり、
新役員の証明書や略歴書を添付したり。

ちょっと特長があるのは、建設業許可では商号を変更した場合
たとえ届出印をかえていなくても印鑑証明書を添付する・・・ということぐらいでしょうか。
あと、建設業許可において役員の中に監査役は含まれないため
監査役に変更があった場合も届け出は不要です。
また、「退任」と「辞任」の使い分けにも注意が必要です。

両者の違いについては、後日説明します。

柴本

営業所の独立性

2013年8月28日(水)

こんにちは。柴本です。
久しぶりの雨が降ったら、一気に秋めいてきました。
風に秋の気配を感じます。

見出しの、営業所の独立性ですが、
宅建免許業においてはこれがかなり厳格に求められます。
特に、①一般の戸建て住宅の一部を事務所とする場合
②同一フロアに他の法人のなどと同居している事務所の場合
は注意が必要です。

ポイントとなるのは、(1)出入口が別々にあること
(2)他の部屋もしくは法人との間を高さ180cm以上の
固定式のパーテンションなどで仕切られていること

上記2点を中心に、写真と平面図を提出して説明する必要があります。
この営業所の独立性については、建設業許可に比べると宅建免許業はかなり厳格です。
というのも、建設業許可はおもに下請けとなる建設業者の保護を目的とする一方、
宅建免許業はお客さんとなる一般市民の保護を目的としているからでしょうか。

柴本

名古屋・浜松に行ってきました

2013年8月20日(火)

こんにちは。柴本です。

夏季休業もおわり、またいつもの日々が戻ってきました。
見出しにあるように、お盆休み明け最初の仕事が
名古屋の警察署と浜松の警察署に申請書類を提出に行くこと。

まずは、新幹線で名古屋まで行きそこから地下鉄で移動。
遠方にきての密かの楽しみが、地名。
駅名や住所等、なんて読むの?といった難しいものから
意外な読み方をするものまで。
実際にある標記をみて、今まで思っていた読み方の間違いに気づくことが
たくさんあります。

今回は、鶴舞線というなんとも優雅な名前の地下鉄で、
上小田井行きの電車に乗りました。(カミオタイと読みます。)
浄心という、心あらわれる駅でおりました。

申請を終えて、その足で浜松へ。
遠州鉄道で曳馬駅まで。(ヒキウマと読みます。)
そこでも申請をして、東京へ戻ってきました。

今まで行ったことのないところに行くのは、些細なことが楽しいです。

申請内容については、また後日書きます。

柴本

夏季休業のお知らせ

2013年8月10日(土)

こんにちは。柴本です。
今日からお盆休みという方、多いのではないでしょうか。
ニュースでは、新幹線での帰省ラッシュが始まったと言っていました。

当事務所も今年は夏季休業をいただきます。
日程は、8月12日(月)・13日(火)の二日間です。

お客様には大変ご迷惑おかけしますが、
よろしくお願いいたします。

せっかくのお休みですが、わたしの予定は空白のまま。
暑い日が続くので、外に出るのが嫌になってしまいます。
自宅で涼しく過ごすのもいいかなと思っているところです。

休み明けからは、古物商・建設業の更新・宅建業の更新など
今月中に提出するものがたくさんあります。
休み中に十分力を養って頑張ります!

柴本

水戸警察署に行く予定でしたが・・

2013年7月31日(水)

こんにちは。柴本です。

今日で7月も終わりですね。
今月は、3月決算のお客様の手続きで、忙しい日が続きました。
そんな中、昨日は古物商の新規申請手続きのため
水戸警察署に行く予定でした。

古物商は警察署の生活安全課の古物担当の方に申請をするかたちで行います。
警察署ですので、100当番通報など場合によっては応対してもらえないことがあるので
遠方の場合は特に、電話で予約をしていきます。

昨日も14時ころに伺う約束をしていたのですが、
上野で特急に乗ろうとして、ハプニングが。
取手より先の区間で、車輛故障のため運行中止とのこと。
1時間近く、待ってみましたがこれ以上は予約時間にも間に合わないし、
受付は17時までなので、担当の方に連絡をいれ、諦めて引き返すことにしました。

・・・こんな日もあります!

水戸警察署は別の日に改めて行く予定です。

古物の内容など詳しいことはまた次回に。

柴本

許可通知書をなくしてしまったら

2013年7月23日(火)

こんにちは。柴本です。

今日は大暑。
テレビでは動物園で飼育されている夏バテ気味のホッキョクグマに
大きな氷がプレゼントされていました。
無邪気に氷を喜ぶ姿を見ると、少し涼しさを感じることが出来ました。

さて、建設業許可通知書を紛失してしまった場合、
どうしたらいいのでしょうか。

ご注意いただきたいのは、許可通知書は再発行されないという点です。

といっても、なくしたままにはできませんので代わりに「建設業許可証明書」
発行します。

具体的には、建設業許可は証明書発行申込書というものに
記入をして手数料400円を支払って発行してもらいます。

万が一、なくしてしまった!という場合もこれで対応ができますので
ご安心ください。

柴本

許可通知書

2013年7月17日(水)

こんにちは。柴本です。

今日は少し涼しくなりましたね。
でもまだ7月ということを考えると、これくらいが普通ですよね。

今年の暑さには困ったものです。

さて、今回は建設業の許可通知書についてお話します。
一生懸命書類を集めて、作成して提出し、やっとのことで許可がおりるので
許可通知書はさぞかし立派なものだろうと思うかたが多いと思います。

ところが、実際はA4サイズの普通用紙です。
しかもそれが定形封筒で折り畳んで送られてきます・・・

東京都の場合、新規申請なら受付後の約30日
更新申請なら有効期限満了日以降に郵送されます。

この期間があくことで、まさに忘れた頃にひっそりと普通郵便に混ざって届くので
ダイレクトメールと一緒に処分することがないよう、ご注意ください。

唯一の救いは、東京都の場合は封筒の色が緑色である点でしょうか・・・
この色でなんとか他の郵便物とは違うぞって気づくことができるかもしれません。

万が一、時期になっても届かないというときはご連絡ください。

次回はそういった場合のお話をします。

柴本

経審の依頼

2013年7月10日(水)

こんにちは。柴本です。

梅雨明けした途端、びっくりするくらいの暑さが続いています。
まだ身体がこの暑さに慣れていないせいか、
外に出るたびにくらくらします。
今年の夏も厳しいものになりますねーー

さて、ここ最近、「経営事項審査をうけたい」という問い合わせをお客様から多くいただいています。

建設業許可を取得している会社で、さらに公共事業の入札参加を希望する場合は
『経営事項審査』を受ければ、入札参加の資格を得ることができます。

これもアベノミクス効果の一部なのでしょうか。
事務所としてはこうした依頼が増えるのはとてもありがたいことです。

今後経審を受けたい、経審のメリットを知りたいという方、
ぜひ弊事務所にご相談ください。

柴本

個人の納税証明書(千葉)

2013年7月3日(水)

こんにちは。柴本です。

世界各地では異常気象が続いて洪水の被害が出ているそうです。
地球温暖化の影響でしょうか・・・
日本でも今年もやはり猛暑の予想。
なんとか乗り切りたいものです。

さて、ややこしい納税証明書の話も今日で最後。
千葉の個人事業主のケースをご説明します。
東京都では課税額があるか・8月半ば以前の提出かどうかで
税務署取得か、都税事務所取得か区別します。
千葉県ではもう少しシンプルになります。

個人事業税の課税が8月上旬で、第1期納付が8月末、第2期納付が10月末となっているので
場合によっては東京都と同じく今年度の納税証明書が取得できない事態が起こり得ます。
その場合は、なんと前年度のものを添付すればよいのです。
1期分づつ、決算変更届と納税証明書がずれていくことになりますが
連続性が見えるので、これで問題はありません。

埼玉・神奈川県ではどうなのか、と思われた
埼玉・神奈川の個人事業主の方々、
弊事務所では千葉をはじめ埼玉・神奈川のお客様もたくさんいらっしゃいます。
ぜひ、ご相談ください。

柴本

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